當代中國，正處于大規模、高速度的城鎮化進程。而舊區改造是城市化和經濟發展的必然產物，它對完善城市功能、提升城市形象和提高市民生活質量具有諸多好處。
但是，城市更新、舊改項目面臨著各種難點和問題，政府需要一個和諧、生態的城市環境，居民、客戶希望在舊城區中找到過往的記憶和未來的期許，開發商希望打造一個品牌和利潤兼備的成功項目......因此，如何解決各種場地問題、平衡多方面的目標，就成為了舊改項目設計者面對的重大考驗。
在揚州冶金廠舊改項目中，設計團隊平衡了多方訴求，在重構價值的前提下讓61歲的老廠區重煥新生，以期帶動揚州工業城區煥發新的活力。
此舊改項目受到了當地媒體、民眾的廣泛關注，被媒體報道稱為揚州版的“798”。
媒體報道（來源：揚州時報）
“也今東南”是綠地香港在揚州的壹號作品，項目擇址揚州極具發展潛力的東南新城，這里也是揚州冶金廠舊址，至今已有六十一年歷史。
1958年，揚州冶金機械廠的前身“揚州地方國營電機廠”成立，全廠僅18名員工；上世紀80年代，發展壯大成為國內冶金機械設備制造的大型骨干企業、揚州市的利稅大戶；到1998年，響應國家號召，變更為有限責任公司；到2004年冶金廠進行國企改制。
隨著時代的變遷、市場大潮的洗禮，在“退二進三”的大背景之下，曾經熱火朝天的工業廠區逐漸“冷卻”；由于近年來可持續發展理念的不斷加深，2017年冶金廠讓位城市建設，開始陸續停產、整體搬遷。
對于揚州冶金廠舊址場地的改造更新，我們希望在保護工業文化的同時，能夠為城市的居民提供一處富有活力的生活劇場、有情感記憶的文化地標。
項目區位圖
在項目初期，我們原本是以常規地產的手法在場地上堆砌了種種“亮點”，以夸張的視覺效果替代場地留存的工業痕跡。而在我們去到現場勘察場地后，看到聳立的水杉、落灰的機床、粗獷的磚墻和鋪滿廠房立面的爬山虎，關于項目的價值導向、設計思路發生了轉變。
設計草圖
我們針對“賦予冶金廠一個怎樣的新的城市角色？”“如何延續工廠的空間氣質和文化記憶？”，“如何重新鏈接場地與人以及人與自然的關系？”，這三個問題進行了深入的思考，并且重新制定了設計策略。
植根于場地本身，我們提出了三大核心設計策略：
“時光痕跡，文化延續”——保留原有建筑特色，以時間流過的痕跡，讓城市工業文脈在空間里延續。
“藝術介入，激活新生”——用藝術重建時間，通過藝術裝置融入場地，形成獨特空間氛圍，重建社群歸屬認知。
“自然鏈接，永續生態”——以自然的形式，鏈接人與生態之間的關系，塑造與自然共生的永續未來社區，煥發生機。
改造前鳥瞰圖
改造施工過程
改造后鳥瞰圖
場地平面圖
剖面圖
我們從原廠房獨具特色的墻面，提取磚紅、工業灰兩大色彩元素，呼應工廠文化，融入環境。
項目售樓部（2號樓）是以前冶金廠的員工食堂，建筑立面特別并且保留得較為完整，側邊留存七株高大的水杉。我們以簡潔的靜水面烘托工業遺存，前場搭配野趣的觀賞草和疏朗的喬木，在市政立面上強化建筑的主體性。
入口處設置了條石及工業感的標志系統，水景以耐候鋼板做立面材料，與建筑立面的紅磚交相輝映，同時大面積水景將建筑立面完整地倒映出來，仿若水上建筑一般，大大提升了原工業場所的可觀賞性。
我們把舊址原來的部分樹木，處理轉變為圓柱形態的短木塊，應用在場地的景觀布置中。并且以紅磚藝術雕塑、休閑樹池這些兼具趣味和紀念功能的形式，與周邊的居民們產生各種互動和情感聯系，將歷史記憶里的冶金廠過往以更加親近的方式在場地中延續新生。
商業街區作為舊時廠區的辦公樓，保留了非常多的生活記憶。我們把往日承擔著重要角色的機床設備原樣放置在街區，以“陳列”的方式致敬揚州近代工業的發展與變遷，讓歷史的記憶和力量重新綻放在陽光下。
我們還以冶金廠發展歷史的各大重要時間節點，拼成記載冶金廠發展的“時光廓道”，延續原本作為廠報、獎狀給人們留下的記憶。
項目的1號樓有一面特別的磚墻，采用原來舊廠房拆下的青磚作為材料，通過運用參數化的設計手法，將其結構再重組，形成藝術性的鏤空質感。
為了讓場地景觀與建筑磚墻互相呼應，我們在代表冶金廠成立年份1958年的時間雕塑中，也采用了舊廠房的紅磚作為材料。通過適當選擇現代嵌入部分的創新設計度，使傳統文化、工業遺存等凝聚的時間雕塑相契合，在動態的觀察與時間過程中找到最優的答案。
在此處，人們能用眼看到歷史的印記，用手摸到老材料的質感，將自己沉浸在過往的歷史故事中，想象自己就像是這其中的一塊磚，通過情景的代入，去體會和重拾那些曾經的場所記憶。
而在鏈接人與自然方面，我們保留了靠近建筑的七株水杉，并以水杉為植物起點，加入同為強烈豎向形態、但具有秋色葉的銀杏，搭配紅磚樹池，延續場地植物氛圍的同時，豐富了場地的季相變化，也擴大了休閑場地范圍，加強了場所的休閑感。
另外，我們從原工廠的內部提取了荷花池這一休閑元素符號，延續放置到前場做了具有燈光效果的感應噴泉。
噴泉能感應到游人、嬉戲者的腳步動作而啟動，在五彩繽紛的互動燈光映襯下，噴泉水柱變換著不同造型，孩童們歡快地玩水、游戲，讓整個街區更添活力和生趣。每當夜幕降臨，流光溢彩的旱噴廣場成為了市民休閑放松的好去處。
工業棕地，是由于城市產業結構轉型、可持續發展理念的加深、工業區從城區外遷等原因，早期的城市工業區開始衰退，部分工業區地塊逐漸成為被廢棄、閑置或利用率很低的用地，被稱為“鐵銹地帶”。
揚州冶金廠地塊，在工廠搬遷后也曾是一片荒涼的工業棕地，經過改造更新后煥發欣榮，鏈接了人與自然、實現綠色永續發展。
在后場通道，我們營造了一條花境小路，多彩的花卉、蔥郁的草木撫平了冶金廠舊址的荒涼，讓自然與工業并存，蛻變成為一片活力新生的宜居綠地。
小路旁的休閑坐凳，增加了行人與花境的親密接觸；室內外視線通透，大氣簡潔，讓工業之美自然呈現；粗礪而不粗糙的鋪裝地刻，充滿美感的時光雕刻，都體現了展示品質的設計細節。
生活在歷史之上，找到鏈接過去與未來變化的“時間印記”，使舊區再次煥發生機，讓新的生活方式不會失去情感的溫度，讓城市的記憶不斷、精神永存。
也今東南，鏈接了揚州東南片區的歷史記憶和未來生活，筑牢了城市的精神文化根基，提高了居民的生活幸福指數，將成為揚州人的全新文化地標、網紅打卡點。
項目名稱：綠地香港 · 也今東南
委托單位：綠地香港
項目面積：7800㎡
設計時間：2019年12月
竣工時間：2020年5月
景觀設計：GVL 怡境國際集團
建筑設計：上海霍普建筑設計事務所股份有限公司
室內設計：G-ART 集艾設計
項目景觀攝影：魯冰
文中部分照片來源：霍普股份； 建筑攝影：方空間影像
GVL怡境國際集團，一家致力于提升城鄉品質生活的高端賦能服務商，利用其在景觀設計、文旅運營等業務領域的強大專業優勢和在城鄉建設領域的優質資源整合優勢，以“重構永續生態，賦能理想生活”為企業使命愿景，聯合各級政府、地產開發商和行業智庫等資源，為城鄉環境建設、文旅開發運營提供全鏈條、全方位的價值賦能落地服務。
